多種多様な施設・住宅 8社を徹底比較！
比較ガイド
基本情報から介護医療体制まで、
安心して楽しく暮らせる施設・住宅が
わかるよう徹底比較
自立しているシニアの方向け
一般の分譲マンションと同様に所有型であり、将来的に資産として「相続」「賃貸」「売却」も可能です。
老人ホームのような介護施設とは違い、制限されることなく今まで通りに自由な暮らしができます。
シニア向けの住宅であるため、協力医療機関や介護事業所の連携によって、生活や介護のサポートも充実しています。
| 施設名 | デュオセーヌ | 中銀ライフケア | イニシアグラン | グランクレール | パークウェル ステイト |
トラストガーデン | サンシティ | サニーライフ | |
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STEP1 施設の基本情報を確認しましょう！ |
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| 形態 |
シニア向け分譲 マンション |
シニア向け分譲 マンション |
シニア向け分譲 マンション |
サービス付き 高齢者向け住宅介護付有料 老人ホーム住宅型有料 老人ホーム |
サービス付き 高齢者向け住宅介護付有料 老人ホーム住宅型有料 老人ホーム |
サービス付き 高齢者向け住宅介護付有料 老人ホーム |
介護付有料 老人ホーム住宅型有料 老人ホーム |
介護付有料 老人ホーム |
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| エリア | 関東 | 関東／東海 | 全国 | 関東 | 関東／近畿 | 全国 | 関東／近畿 | 全国 | |
| 購入方式 | 所有権方式 | 所有権方式 | 所有権方式 | 利用権方式 | 利用権方式 | 利用権方式 | 利用権方式 | 利用権方式 | |
| 築年数 | 新築あり | 新築なし | 新築あり | 新築あり | 新築あり | 新築なし | 新築なし | 新築あり | |
| サ イ ト 掲 載 費 用 ( 一 人 当 た り ) |
販売価格 | 1,998万円～ 6,798万円 |
1,000万円～ 3,000万円 |
2,828万円～ 6,098万円 |
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| 初期費用 | 約250万円 | 180万円～ 200万円 |
約114万円〜 231万円 |
約52.8万円〜 5,227万円 |
0円～ 23,868万円 |
0円〜 約22,539万円 |
2,268万円～ 19,560万円 |
0円 | |
| 月額費用 | 約5.6万円～ 12.7万円 |
約15万円 （毎食食事付けるなら+ 一人当たり6万） |
約4.6万円〜 9.3万円 |
約11.2万円〜 57.2万円 |
約20.7万円〜 58万円 |
約8.7万円〜 142.4万円 |
約18.8万円～ 32.3万円 |
約7.5万円～ 13.5万円 |
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STEP2 安心して過ごすために、もしもの時の対応も確認しましょう！ |
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| 介 護 医 療 体 制 |
入居条件 | 40(50)歳以上／ 自立していること |
55歳以上／ 自立していること |
なし | 60/65歳以上／ 自立していること |
60歳以上／ 自立していること（要身元引受人） |
65歳以上／ 自立していること |
70歳以上／ 自立していること |
60歳以上 |
| 医療機関 介護施設連携 |
協力医療機関 介護事務所 連携有 |
協力医療機関 介護事務所 連携有 |
一部施設 のみ |
協力医療機関 介護事務所 連携有 |
協力医療機関有 施設内介護有 |
協力医療機関有 施設内介護有 |
協力医療機関有 施設内介護有 |
協力医療機関 介護事務所 連携有 |
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| 看護師の配置 | あり | あり | なし | あり | あり | あり | あり | あり | |
STEP3 楽しく過ごせそうか、入居後の生活を考えてみましょう！ |
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| サ ー ビ ス |
フロント コンシェルジュ |
365日／ 24時間・ 日中のみ |
365日／ 日中のみ |
365日／ 24時間・ 日中のみ 施設による |
365日／ 24時間 |
365日／ 日中のみ |
一部施設のみ | 365日／ 日中のみ |
なし |
| プ ラ イ ベ ー ト 空 間 |
部屋面積 | 38.25㎡～ 79.21㎡ |
43.56㎡～ 98.29㎡ |
37.53m2～ 74.05m2 |
37.7㎡~ 110.1㎡" |
40.07㎡~ 119.14㎡ |
17.4㎡～ 104.13㎡ |
40㎡~ 80㎡ |
15㎡~ 18㎡ |
| お風呂 | あり | あり | あり | あり | あり | あり | 介護施設には なし |
なし | |
| キッチン | あり | あり | あり | あり | あり | 施設や部屋タイプ による |
介護施設にはなし | なし | |
| 共 用 部 |
大浴場 | あり （一部施設なし） |
あり | 浴室のみ | 浴室のみ | 浴室のみ | 浴室のみ | 浴室のみ | 浴室のみ |
| レストラン | あり | あり | あり （一部施設なし） |
あり | あり | あり | あり | 食堂 | |
| 同 居 |
夫婦入居 | 可能 | 可能 | 可能 | 可能 （個室のみ施設あり） |
可能 | 可能 | 可能 | 可能 （個室のみ施設あり） |
| ペットとの入居 ※サイズ/頭数/ 種類は直接ご相談 ください。 |
可能 | 一部施設のみ | 可能 | 一部施設のみ | 一部施設のみ | 不可 | 一部施設のみ | 不可 | |
| 外出/外泊 | 自由 | 自由 | 自由 | 自由 | 可能 （外泊は事前連絡） |
自由 | 自由 | 可能 （事前連絡・家族同伴） |
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| 家族や友人の 施設への宿泊 |
可能 | 可能 （宿泊機関に制限有） |
可能 | 可能 | 可能 | 可能 | 可能 | 不可 | |
| 詳しい施設情報は こちら |
デュオセーヌ | 中銀ライフケア | イニシアグラン | グランクレール | パークウェル ステイト |
トラストガーデン | サンシティ | サニーライフ | |
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施設の基本情報から介護医療体制まで安心して
楽しく暮らせる施設がわかるよう
徹底的に調べました。
施設選びの際はぜひご活用ください。
所有権方式
関東
新築
コンシェルジュ
医療・介護連携
看護師の配置
料理の好きな方は、キッチンを自分好みにフルリフォームしたり、室内の移動に不安がある方は、必要なところに手すりやスロープを付けたりと内容はさまざまです。
必要に迫られたリフォーム内容によっては補助金が出る場合もあるため、事前に自治体やリフォーム業者に確認しておくとよいでしょう。
シニア向け分譲マンションは通常の分譲マンションと同様に、住民は管理組合に入会して、マンションの自治に意見を出すことができます。中庭の雑草が伸びている、エントランスの床が雨の日に滑りやすい、階段のスロープの高さを変えてほしいなど、細かい意見を出して住民みんなでマンションをより良いものへ改善できます。
当サイトイチオシの
シニア向け施設・住宅をピックアップ！
デュオセーヌ
PR ：株式会社フージャースコーポレーション
シニア向け分譲マンションであるため所有権方式であり、住むだけでなく、資産としての価値もあり。
コンシェルジュが24時間おり、共用部には温泉やレストランがありワンランク上の生活を送ることができる。
夫婦／ペットとの入居が可能であり、外出や宿泊にも制限がなく自由な生活が送れる。
