調査方法：独自の調査方法による調査結果をもとに掲載しております。
調査期間：2023年9月1日～2023年10月31日
調査地域：全国
調査目的：ユーザーの目的に合わせ、適切なシニア向施設・住宅を提案するため
以下の①・②より算出
①各社調査結果をもとに、評価項目ごとに独自の評価基準に則り◎◯△ーの4段階で評価
②◎を3点、◯を2点、△を1点、✕を０点に換算し、総合点が高い順で選定しています。
| 総合点 | 購入方式 | 築年数 | 販売価格 | 初期費用 | 月額費用 | 入居条件 | 医療機関 介護施設連携 |
看護師の配置 | フロント コンシェルジュ |
部屋面積 | お風呂 | キッチン | 大浴場 | レストラン | 夫婦入居 | ペットとの入居 | 外出/外泊 | 家族や友人の 施設への宿泊 |
|
| デュオセーヌ | 50 | 3 | 3 | 3 | 2 | 3 | 2 | 3 | 3 | 2 | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| 中銀ライフケア | 45 | 3 | 1 | 3 | 2 | 2 | 2 | 3 | 3 | 2 | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 2 | 3 | 2 |
| グランクレール | 42 | 1 | 3 | 0 | 2 | 2 | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 1 | 3 | 2 | 2 | 3 | 3 |
| パークウェルステート | 41 | 1 | 3 | 0 | 3 | 1 | 2 | 3 | 3 | 2 | 3 | 3 | 3 | 1 | 3 | 3 | 2 | 2 | 3 |
| イニシアグラン | 41 | 3 | 3 | 2 | 2 | 3 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 3 | 3 | 1 | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| 施設名 | デュオセーヌ | 中銀ライフケア | イニシアグラン | オウカス | グランクレール | パークウェル ステイト |
トラストガーデン | サンシティ | サニーライフ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
公式サイトへ
|
公式サイトへ
|
公式サイトへ
|
公式サイトへ
|
公式サイトへ
|
公式サイトへ
|
公式サイトへ
|
公式サイトへ
|
公式サイトへ
|
||
STEP1 施設の基本情報を確認しましょう！ |
||||||||||
| 形態 |
シニア向け分譲 マンション |
シニア向け分譲 マンション |
シニア向け分譲 マンション |
サービス付き 高齢者向け住宅住宅型有料 老人ホーム |
サービス付き 高齢者向け住宅介護付有料 老人ホーム住宅型有料 老人ホーム |
サービス付き 高齢者向け住宅介護付有料 老人ホーム住宅型有料 老人ホーム |
サービス付き 高齢者向け住宅介護付有料 老人ホーム |
介護付有料 老人ホーム住宅型有料 老人ホーム |
介護付有料 老人ホーム |
|
| エリア | 関東 | 関東／東海 | 全国 | 関東 | 関東 | 関東／近畿 | 全国 | 関東／近畿 | 全国 | |
| 購入方式 | 所有権方式 | 所有権方式 | 所有権方式 | 賃借権方式 | 利用権方式 | 利用権方式 | 利用権方式 | 利用権方式 | 利用権方式 | |
| 築年数 | 新築あり | 新築なし | 新築あり | 新築あり | 新築あり | 新築あり | 新築なし | 新築なし | 新築あり | |
| サ イ ト 掲 載 費 用 ( 一 人 当 た り ) |
販売価格 | 1,998万円～ 6,798万円 |
1,000万円～ 3,000万円 |
2,828万円～ 6,098万円 |
||||||
| 初期費用 | 約250万円 | 180万円～ 200万円 |
約114万円〜 231万円 |
約30万円～ 約144万円 |
約52.8万円〜 5,227万円 |
0円～ 23,868万円 |
0円〜 約22,539万円 |
2,268万円～ 19,560万円 |
0円 | |
| 月額費用 | 約5.6万円～ 12.7万円 |
約15万円 （毎食食事付けるなら+ 一人当たり6万） |
約4.6万円〜 9.3万円 |
21.9万円～ 67万円 |
約11.2万円〜 57.2万円 |
約20.7万円〜 58万円 |
約8.7万円〜 142.4万円 |
約18.8万円～ 32.3万円 |
約7.5万円～ 13.5万円 |
|
STEP2 安心して過ごすために、もしもの時の対応も確認しましょう！ |
||||||||||
| 介 護 医 療 体 制 |
入居条件 | 40(50)歳以上／ 自立していること |
55歳以上／ 自立していること |
なし | 60歳以上／ 自立していること |
60/65歳以上／ 自立していること |
60歳以上／ 自立していること（要身元引受人） |
65歳以上／ 自立していること |
70歳以上／ 自立していること |
60歳以上 |
| 医療機関 介護施設連携 |
協力医療機関 介護事務所 連携有 |
協力医療機関 介護事務所 連携有 |
一部施設 のみ |
協力医療機関 介護事務所 連携有 |
協力医療機関 介護事務所 連携有 |
協力医療機関有 施設内介護有 |
協力医療機関有 施設内介護有 |
協力医療機関有 施設内介護有 |
協力医療機関 介護事務所 連携有 |
|
| 看護師の配置 | あり | あり | なし | あり | あり | あり | あり | あり | あり | |
STEP3 楽しく過ごせそうか、入居後の生活を考えてみましょう！ |
||||||||||
| サ ー ビ ス |
フロント コンシェルジュ |
365日／ 24時間・ 日中のみ |
365日／ 日中のみ |
365日／ 24時間・ 日中のみ 施設による |
365日／ 24時間 |
365日／ 24時間 |
365日／ 日中のみ |
一部施設のみ | 365日／ 日中のみ |
なし |
| プ ラ イ ベ ー ト 空 間 |
部屋面積 | 38.25㎡～ 79.21㎡ |
43.56㎡～ 98.29㎡ |
37.53m2～ 74.05m2 |
25.47m²~ 60.41m² |
37.7㎡~ 110.1㎡ |
40.07㎡~ 119.14㎡ |
17.4㎡～ 104.13㎡ |
40㎡~ 80㎡ |
15㎡~ 18㎡ |
| お風呂 | あり | あり | あり | あり | あり | あり | あり | 介護施設には なし |
なし | |
| キッチン | あり | あり | あり | あり | あり | あり | 施設や部屋タイプ による |
介護施設にはなし | なし | |
| 共 用 部 |
大浴場 | あり （一部施設なし） |
あり | 浴室のみ | あり | 浴室のみ | 浴室のみ | 浴室のみ | 浴室のみ | 浴室のみ |
| レストラン | あり | あり | あり （一部施設なし） |
食堂 | あり | あり | あり | あり | 食堂 | |
| 同 居 |
夫婦入居 | 可能 | 可能 | 可能 | 可能 | 可能 （個室のみ施設あり） |
可能 | 可能 | 可能 | 可能 （個室のみ施設あり） |
| ペットとの入居 ※サイズ/頭数/ 種類は直接ご相談 ください。 |
可能 | 一部施設のみ | 可能 | 不可 | 一部施設のみ | 一部施設のみ | 不可 | 一部施設のみ | 不可 | |
| 外出/外泊 | 自由 | 自由 | 自由 | 自由 | 自由 | 可能 （外泊は事前連絡） |
自由 | 自由 | 可能 （事前連絡・家族同伴） |
|
| 家族や友人の 施設への宿泊 |
可能 | 可能 （宿泊機関に制限有） |
可能 | 可能 | 可能 | 可能 | 可能 | 可能 | 不可 | |
| 詳しい施設情報は こちら |
デュオセーヌ | 中銀ライフケア | イニシアグラン | オウカス | グランクレール | パークウェル ステイト |
トラストガーデン | サンシティ | サニーライフ | |
| 公式サイトへ | 公式サイトへ | 公式サイトへ | 公式サイトへ | 公式サイトへ | 公式サイトへ | 公式サイトへ | 公式サイトへ | 公式サイトへ | ||
当サイトイチオシの
シニア向け施設・住宅をピックアップ！
デュオセーヌ
PR ：株式会社フージャースコーポレーション
シニア向け分譲マンションであるため所有権方式であり、住むだけでなく、資産としての価値もあり。
コンシェルジュが24時間おり、共用部には温泉やレストランがありワンランク上の生活を送ることができる。
夫婦／ペットとの入居が可能であり、外出や宿泊にも制限がなく自由な生活が送れる。
