運営者情報｜【関東専門】シニア向け施設・住宅比較ガイド

調査概要

調査方法：独自の調査方法による調査結果をもとに掲載しております。
調査期間：2023年9月1日～2023年10月31日
調査地域：全国
調査目的：ユーザーの目的に合わせ、適切なシニア向施設・住宅を提案するため

評価基準

評価得点表
以下の①・②より算出
①各社調査結果をもとに、評価項目ごとに独自の評価基準に則り◎◯△×(ー)の4段階で評価
②◎を3点、◯を2点、△を1点、✕(ー)を0点に換算し、総合点が高い順で選定しています。

評価得点表

	総合点	購入方式	築年数	販売価格	初期費用	月額費用	入居条件	医療機関介護施設連携	看護師の配置	フロントコンシェルジュ	部屋面積	お風呂	キッチン	大浴場	レストラン	夫婦入居	ペットとの入居	外出/外泊	家族や友人の施設への宿泊
デュオセーヌ	50	3	3	3	2	3	2	3	3	2	2	3	3	3	3	3	3	3	3
中銀ライフケア	45	3	1	3	2	2	2	3	3	2	2	3	3	3	3	3	2	3	2
グランクレール	42	1	3	0	2	2	2	3	3	3	3	3	3	1	3	2	2	3	3
パークウェルステート	41	1	3	0	3	1	2	3	3	2	3	3	3	1	3	3	2	2	3
イニシアグラン	41	3	3	2	2	3	1	1	1	2	2	3	3	1	2	3	3	3	3

※上位5棟抜粋

シニア向け施設・住宅
9社を徹底比較！

基本情報から介護医療体制まで、
安心して楽しく暮らせる施設・住宅が
わかるよう徹底的に調べました。
ボタンを押して、STEP毎に比較してみましょう。

STEP1 施設の基本情報を確認しましょう！
施設名		デュオセーヌ	中銀ライフケア	イニシアグラン	オウカス	グランクレール	パークウェルステイト	トラストガーデン	サンシティ	サニーライフ
施設名		公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ
形態		シニア向け分譲マンション	シニア向け分譲マンション	シニア向け分譲マンション	サービス付き高齢者向け住宅住宅型有料老人ホーム	サービス付き高齢者向け住宅介護付有料老人ホーム住宅型有料老人ホーム	サービス付き高齢者向け住宅介護付有料老人ホーム住宅型有料老人ホーム	サービス付き高齢者向け住宅介護付有料老人ホーム	介護付有料老人ホーム住宅型有料老人ホーム	介護付有料老人ホーム
エリア		関東	関東／東海	全国	関東	関東	関東／近畿	全国	関東／近畿	全国
購入方式		所有権方式	所有権方式	所有権方式	賃借権方式	利用権方式	利用権方式	利用権方式	利用権方式	利用権方式
築年数		新築あり	新築なし	新築あり	新築あり	新築あり	新築あり	新築なし	新築なし	新築あり
サイト掲載費用 ( 一人当たり )	販売価格	1,998万円～ 6,798万円	1,000万円～ 3,000万円	2,828万円～ 6,098万円
	初期費用	約250万円	180万円～ 200万円	約114万円〜 231万円	約30万円～約144万円	約52.8万円〜 5,227万円	0円～ 23,868万円	0円〜約22,539万円	2,268万円～ 19,560万円	0円
	月額費用	約5.6万円～ 12.7万円	約15万円（毎食食事付けるなら+ 一人当たり6万）	約4.6万円〜 9.3万円	21.9万円～ 67万円	約11.2万円〜 57.2万円	約20.7万円〜 58万円	約8.7万円〜 142.4万円	約18.8万円～ 32.3万円	約7.5万円～ 13.5万円
STEP2 安心して過ごすために、もしもの時の対応も確認しましょう！
介護医療体制	入居条件	40(50)歳以上／自立していること	55歳以上／自立していること	なし	60歳以上／自立していること	60/65歳以上／自立していること	60歳以上／自立していること（要身元引受人）	65歳以上／自立していること	70歳以上／自立していること	60歳以上
	医療機関介護施設連携	協力医療機関介護事務所連携有	協力医療機関介護事務所連携有	一部施設のみ	協力医療機関介護事務所連携有	協力医療機関介護事務所連携有	協力医療機関有施設内介護有	協力医療機関有施設内介護有	協力医療機関有施設内介護有	協力医療機関介護事務所連携有
	看護師の配置	あり	あり	なし	あり	あり	あり	あり	あり	あり
STEP3 楽しく過ごせそうか、入居後の生活を考えてみましょう！
サービス	フロントコンシェルジュ	365日／ 24時間・日中のみ	365日／日中のみ	365日／ 24時間・日中のみ施設による	365日／ 24時間	365日／ 24時間	365日／日中のみ	一部施設のみ	365日／日中のみ	なし
プライベート空間	部屋面積	38.25㎡～ 79.21㎡	43.56㎡～ 98.29㎡	37.53m2～ 74.05m2	25.47m²~ 60.41m²	37.7㎡~ 110.1㎡	40.07㎡~ 119.14㎡	17.4㎡～ 104.13㎡	40㎡~ 80㎡	15㎡~ 18㎡
	お風呂	あり	あり	あり	あり	あり	あり	あり	介護施設にはなし	なし
	キッチン	あり	あり	あり	あり	あり	あり	施設や部屋タイプによる	介護施設にはなし	なし
共用部	大浴場	あり（一部施設なし）	あり	浴室のみ	あり	浴室のみ	浴室のみ	浴室のみ	浴室のみ	浴室のみ
共用部	レストラン	あり	あり	あり（一部施設なし）	食堂	あり	あり	あり	あり	食堂
同居	夫婦入居	可能	可能	可能	可能	可能（個室のみ施設あり）	可能	可能	可能	可能（個室のみ施設あり）
同居	ペットとの入居 ※サイズ/頭数/ 種類は直接ご相談ください。	可能	一部施設のみ	可能	不可	一部施設のみ	一部施設のみ	不可	一部施設のみ	不可
外出/外泊		自由	自由	自由	自由	自由	可能（外泊は事前連絡）	自由	自由	可能（事前連絡・家族同伴）
家族や友人の施設への宿泊		可能	可能（宿泊機関に制限有）	可能	可能	可能	可能	可能	可能	不可
詳しい施設情報はこちら		デュオセーヌ	中銀ライフケア	イニシアグラン	オウカス	グランクレール	パークウェルステイト	トラストガーデン	サンシティ	サニーライフ
詳しい施設情報はこちら		公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ